Tentang Kami
Potret Diri Property Today
Sebuah perubahan senantiasa dimulai dari visi yang terang dan keputusan bertindak. Bisnis, tentu saja, adalah gasan pada mulanya. PropertyToday adalah "rumah" gagasan. Tempat mengudar imajinasi, pikiran kreatif, dan metodologi panduan bisnis property.
Lazimnya sekumpulan orang muda, keberanian adalah ke-khas-an. Gairah yang meletup. Betapa tidak, bisnis property itu menantang, wah, tampak hanya milik pemodal besar. seorang kawan berujar, "mati penasaran lebih terhormat ketimbang hidup penasaran". Satire memang, tapi keyakinan jenis inilah yang justru yang melahirkan PropertyToday. Keyakinan adalah mula tindakan. Bukan sekedar penasaran, membayangkan menjadi pebisnis property.
Tiga tahun berselang sejak 2009, PropertyToday ada dan meng-ada tidak kurang di tujuh kota sebagai Developer. Palu, Labuan Bajo, Solo, Sukoharjo, Klaten, Yogyakarta, dan Wonosobo. Sadar masih "jauh panggang dari api," PropertyToday bertekad terus berkeriap melayani pasar. Membeli lahan dan membangun perumahan sebagai Developer, menjual rumah orang lain lazimnya Professional Broker, dan berbagi pengalaman empiris tentang pengelolaan bisnis property layaknya konsultan.
PropertyToday adalah perjalanan. Sekumpulan orang muda yang meretas jalan keyakinan, visi, kekerabatan, kompetensi, pencapaian, berbagi, tumbuh dengan belajar dan kegembiraan. "Dari biji kecil tumbuhlah pohon besar", niscaya..
Bagaimana Kami Bekerja
1Developer. Normalnya, kami membebaskan lahan setelah meneliti kelayakan pasar, kelayakan teknis dan kepastian legalitas lahan untuk dikembangkan jadi perumahan. Skema pembelian lahannya bisa dengan pembiayaan internal ataupun model kerja sama profit sharing dengan pemilik lahan.
2Konsultan. Aktif mendampingi, bertindak bersama. Kami antusias dan gembira membuatkan dokumen lengkap untuk kawan baru yang berniat menjadi developer, berupa: perencanaan arsitek, program marketing, sistem keuangan, manajemen konstruksi, menguruskan legalitas perizinan dan perbankan, meminjamkan juga menyusun time scedhule kerja manajemen proyek. Demi memastikan program kerja pengelolaan proyek berjalan baik, kami menempatkan team kerja berpengalaman sebagai pendamping developer baru.
3Professional Broker. Team kerja kami telah mendedikasikan diri selama 11 tahun untuk terus melayani pasar dalam urusan jual-beli rumah. Kami kompeten menaksir harga pasar sebuah property secara obyektif, trampil menguruskan pembelian rumah lewat Kredit Pemilikan rumah (KPR), mengurus notareal jual-beli dan AJB di notaris, karena memiliki jaringan luas dan tenaga marketing berpengalaman.
4Property Investment. Di bisnis property, uang dan tanah itu satu keping. Dekat, bersisian. Urusannya, soal bagaimana menjadikan tanah daya ungkit menghasilkan uang lebih banyak, atau sebaliknya. Kami terlatih mengolah tanah investor menjadi aset property produktif, berkembang menghasilkan keuntungan. Pun, kami piawai mendayagunakan uang investor dengan instrumen belanja property untuk alasan keuntungan. Mengubah rumah tinggal biasa menjadi rumah sewa, misalnya.
Kemampuan Kami
-
Analisa Kelayakan Bisnis
Variabel vital dalam analisa kelayakan bisnis property berisi cara menghitung Harga Pokok Produksi, menetapkan lamanya usia proyek, mengunci proyeksi profit dan menentukan biaya kelola manajemen. -
Riset Pasar dan Marketing
PropertyToday memiliki metodologi, bukan sekedar kiat, karena rancangan program marketingnya implementatif, praktis. -
Perencanaan Teknis dan Arsitektural
Estetika, fungsi tata ruang dan konsekuensi biaya. PropertyToday, memiliki sense yang matang atas ketiga hal tersebut dalam perencanaan. -
Manajemen Konstruksi
Kulitas adalah adalah kata kunci. ProperyToday mampu merancang manajemen kontruksi yang efisien dan efektif demi menghasilkan produk yang berkualitas. -
Manajemen Keuangan
Forecasting, budgeting, scheduling. PropertyToday memiliki 15 item klasifikasi untuk memastikan keseimbangan keuangan. -
Exit Plan Bisnis
Hanya pebisnis yang pernah tertekan "jatuh" dan mampu bangkit kembali, matang serta kampiun-dewasa, yang mampu merancang jalan keluar saat menghadapi jalan buntu.
Sejarah PropertyToday
-
2001 →
Hasib As`ad, kelak mendirikan PropertyToday, bekerja sebagai staff marketing di perusahaan pengembang ternama, Yogayakarta, selama tiga tahun. -
2004 →
Tepat tanggal 17 desember 2004, hasib As`ad mendirikan perusahaan pertamananya PT. Mandala Matagiri sebagai developer yang berbasis di Yogyakarta. Mengalami pendewasaan bisnis akibat gempa Yogyakarta tahun 2006, hingga perlu tiga tahun pemulihan, mengembangkan perumahan di Pati, Jawa Tengah. -
2008 →
Hasib As`ad bersama kawan lamanya Khamud Wibisono, yang juga developer sejak 1999, bersepakat mendirikan Propertytoday sebagai lembaga broker jual-beli properti. -
2009 →
PropertyToday terlembagakan sebagai holding company developer, mengusung tidak kurang dari enam badan hukum perseroan terbatas. -
2010 →
Mengembangkan perumahan di Labuan Bajo, Manggarai Barat, NTT, satu kawasan perumahan seluas 23.000 meter di Wonosobo, Jawa Tengah, dan satu perumahan di Sleman, Yogyakarta. -
2011 →
Mengambil alih satu perumahan di Klaten, Jawa Tengah, satu perumahan di Sleman, dan satu perumahan di Bantul, Yogyakarta. Berikutnya mengembangkan perumahan tahap dua di Labuan Bajo, Manggarai Barat, dan satu perumahan di Borong, NTT. Masih di tahun yang sama, mengembangkan satu perumahan di Solo Jawa Tengah. -
2012 →
Mendampingi developer baru sebagai konsultan. Satu proyek perumahan di Sleman, satu proyek perumahan di Bantul dan satu proyek perumahan di Sukoharjo.
