Kontraktor

Mutu konstruksi bangunan rumah, ruko, gedung perkantoran, hotel dan bangunan lain sejenis, berkaca dari pengalaman, tidak dihasilkan dari pemakaian bahan matrial saja; keramik berkelas mahal, rangka baja dan rangka kayu pilihan, genteng berglasur, kusen dan daun pintu jati. Melainkan pengaruhi pula faktor cara kerja terencana, standart pelaksanaan kerja, serta jadwal kerja tepat waktu. Jasa kontraktor bangunan PropertyToday ahlinya mengerjakan yang demikian.

Melaksanakan pekerjaan konstruksi terencana diharapkan mencegah terjadinya kesalahan fatal. Pengulangan kerja akibat pemugaran, salah pasang matrial, dan kekeliruan teknis lain. Lumrah dimengerti, bahwa bangunan rumah merupakan produk bikinan tangan (hand made product). Dikerjakan manual tangan manusia. Bukan hasil pabrikan. Ditambah pula tak setiap pemilik pekerjaan mengerti cara bangun yang item matrialnya ratusan. Karena itu mutlak dibutuhkan kontraktor berpengalaman.

Kulaitas bangunan sudah barang tentu dipengaruhi harga. Istilahnya, harga tak pernah bohong terhadap kualitas. Masalahanya, soal kualitas bagi pemilik pekerjaan konstruksi acuannya hanya gambar perencanaan arsitek. Barangnya sedang dibangun, baru sekedar bisa dibayangakan, dijanjikan lisan oleh kontraktor. Butuh dokumen kerja rinci untuk memastikan apa yang tergambar benar terealisasi.

Bangunan kokoh, presisi menurut perhitungan teknis struktur, dan matrial mahal saja tidak cukup. Sebab bangunan (rumah) adalah representasi taste, gensi, simbol, bahkan cermin pribadi pemiliknya. Kaku, tegak lurus tanpa ornamen, menonjolkan kekuatan struktur saja, jauh dari kesan bangunan menarik. Pilar-pilar besar yang dominan, balok melintang mengahalangi pandangan pun jauh dari definisi indah. Bangunan berkualitas idealnya mencakup fungsi, kelayakan struktur, dan indah yang memadu-ritmis.

Batas waktu pengerjaan merupakan hal paling sering dilanggar Kontraktor. Dari sudut pandang biaya, tepat waktu pengerjaan konstruksi berarti efisiensi biaya. Molor berarti bengkak. Makin molor makin bengkak biaya. Untuk mencegahnya perlu kemampuan manajemen konstruksi.

Dan kontraktor Bangunan PropertyToday terlatih menerapkan manajemen konstrsuksi dengan cermat demi membuat bangunan berkulitas, efisien biaya dan tepat waktu.

Jasa kontraktor bangunan PropertyToday ditujukan untuk:

  1. Pribadi perorangan yang hendak membangun rumah tinggal baru dan renovasi bangunan
  2. Pribadi perorangan yang membutuhkan kontraktor bangunan ruko, perkantoran dan kawasan perniagaan, gudang dan bangunan lain.
  3. Developer perumahan perorangan dan developer berbadan hukum yang hendak membangun ruko perkantoran, kawasan perniagaan dan industri, gudang serta dan bangunan lain.
  4. Instansi pemerintah, BUMN, dan korporasi swasta yang membutuhkan kontraktor pelaksana bangunan perkantoran, fasilitas publik, hotel, kawasan wisata, dan bangunan lain.

 Output jasa kontraktor bangunan PropertyToday:

  • Survey harga bahan dan upah tenaga lokal
  • Survey ketersediaan material
  • Membuat shop drawing
  • Menyusun RAB Fasum & Fasos
  • Menentukan spesifikasi bangunan
  • Membuat RAB Unit rumah
  • Membuat curva S unit sebagai time schedule
  • Menyusun rencana Kerja & Syarat-syarat
  • Membuat dokumen metode Pelaksanaan konstruksi
  • Mendatangkan pekerja tukang bangunan
  • Menyusun dokumen monitoring progress bangunan
  • Membuat manual schedule bahan dan pekerjaan
  • Membuat dokumen Berita Acara Serah Terima
  • Checklist item pekerjaan
  • Membuat as built drawing
  • Mebuat draft SPK (Surat Perintah Kerja)
  • Membuat draft SPB (Surat Perintah Bangun)
  • Melaksanakan pekerjaan konstruksi
  • Memberikan laporann progres bangunan berkala
  • Melakukan serah terima bangunan ke pemilik pekerjaan