Jasa Bangun Rumah Bogor Murah

Jasa Bangun Rumah Bogor Murah

Sepintas lalu tampak serupa jasa bangun rumah Bogor satu sama lain dalam melaksanakan aktifitas konstruksi. Sama-sama membangun berdasar gambar kerja arsitektur dari pemilik proyek dan menggunakan RAB sebagai dasar mengunci biaya permeter. Mereka juga menggunakan material standar sama persis sesuai spesifikasi yang ditetapkan pemilik proyek. Tetapi mengapa soal harga ada yang murah dan ada yang mahal?

Pertanyaan di atas kadang menggelitik untuk dicermati. Apa penyebab jasa bangun rumah Bogor bisa lebih murah dibanding lainnya. Tentu pemilik proyek diduga senang jika mendapat tawaran lebih murah dari kontraktor jasa bangun rumah, lebih kompetitif harga borongannya. Dan wajarnya kontraktor dengan penawaran lebih murah bakal dipilih, dipakai jasanya untuk membangun rumah.

Beberapa penyebab kontraktor atau jasa bangun rumah Bogor mampu membangun lebih murah tetapi tetap wajar tanpa melakukan kecurangan bisa disebabkan beberapa faktor sebagai berikut:


Teknik Pengerjaan konstruksi

Kontraktor terlatih, berpengalaman, pasti memiliki prosedur baku dalam melaksanakan pekerjaan konstruksi. Teknik pengerjaan konstruksi mengatur detail berapa waktu yang diperlukan untuk pekerjaan pondasi dan struktur, pekerjaan pasangan bata, pekerjaan atap, dan pekerjaan finishing. Ketepatan mengatur jadwal kerja disertai teknik pengerjaan yang benar menghindarkan kerugian kontraktor. Pengulangan pekerjaan akibat tidak runtut dan molornya waktu pengerjaan bisa dihindari, karena itu posting anggaran sesuai RAB bisa dijaga, bahkan dihemat.


Menghemat Ongkos Tukang

Hal sepele yang sering dilupakan kontraktor ialah menghemat ongkos tukang. Besar ongkos tukang rerata mencapai 25-28% dari RAB untuk kategori bangunan biasa, bukan bangunan rumah berkesulitan tinggi. Jika perhitungan RAB akurat, jasa bangun rumah Bogor, selaku kontraktor misalnya, bisa menggunakan pola borongan upah tukang permeter. Bukan pola upah tukang harian. Resikonya, jika upah diborongkan, kontraktor wajib menempatkan pengawas lapangan untuk mengontrol hasil kerja tukang. Memastikan mutu pekerjaan tetap baik. Penghematan bisa didapat dari model upah borongan, setidaknya menjaga agar biaya tukang sesuai RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan) bangunan.

 

Benar Menghitung Volume Bangunan

Beberapa kontraktor culas biasanya memainkan volume bangunan sebagai senjata untuk mendapat profit tambahan. Atau untuk memberi kesan murah dengan menaikkan volume bangunan dari ukuran sebenarnya. Sekilas harga bangunan yang ditawarkan kontraktor bisa saja tampak lebih murah, tetapi patut diwaspadai, apakah setelah dihitung teliti, volume bangunan yang di buat dalam RAB berisi sesuai luas bangunan sebenarnya. Jangan-jangan telah digelembungkan. Misalnya bangunan rumah dikatakan seluas 100 meter, dengan harga Rp. 3000.000 permeter. Sebenarnya ukuran validnya memang 100 meter atau hanya 90 meter? Jika telah di-markup luasannya, maka kesan murahnya adalah palsu, merugikan pemilik proyek.


Ketepatan Belanja Bahan Bangunan

Kontraktor rumah dengan jam terbang tinggi tak bakal salah belanja bahan bangunan. penghematan bisa didapat karena baik jumlah dan volume material terbeli memang sesuai kebutuhan proyek. Tak ada istilah material sisa, dan pemborosan akibat pemakaian ulang material pendukung tak bisa dilakukan. Contoh paling gampang, penggunaan papan cor bisa digunakan berkali-kali asal teknik pemasangannya tak merusak. Kontraktor tak perlu beli papan baru, dan itu artinya penghematan. Mempengaruhi harga satuan permeter bangunan. di pekerjaan konstruksi banyak sekali item material yang bisa dihemat karena belanjanya sesuai kebutuhan.

PropertyToday selaku SBU kontraktor yang bersiap melakukan pekerjaan jasa bangun rumah di Bogor telah mempersiapkan team lengkap dan cakap. Mulai dari barisan tukang terampil yang telah puluhan tahun bekerjasama, tim teknis berkemampuan tinggi, juga pelaksana dan pengawas bangunan internal terpercaya. Komitmen kami memberikan harga bangunan terbaik, murah, berkualitas dan wajar.

Harga murah boleh saja, jasa bangun rumah Bogor sebaiknya memang mampu memberi harga murah ke pemilik proyek. Keterbukaan dan sesi konsultasi SBU kontraktor PropertyToday sebelum pekerjaan konstruksi dilakukan adalah kunci mengetahui detail teknis bangunan berharga murah apa mahal. Murah berdasar perhitungan bukan kesan murah karena kecurangan.

 

Jasa Konstruksi: Adrifinatus, 081363436568

Tags: 

Tulis tanggapan

Alamat surel Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

*
*